Pisos y apartamentos en venta (CP 28004) (11 Inmuebles)


***********SOLO CONTACTO POR CORREO ELECTRÓNICO************* *************VISITAS A PARTIR DEL LUNES 3 DE JUNIO*************** ******************4.63% DE RENTABILIDAD BRUTA****************** *********************IDEAL PARA INVERSIÓN********************** Estudio de 38 metros construidos, 14 m2 con los techos a más de 150 cm de altura + 16 m2 con techos por debajo de 150 cm, el resto abuhardillados. Para entrar al estudio hay que pasar un pasillo de 5 metros de largo con una altura de 1,37 cm. La casa ESTA ALQUILADA POR UN PRECIO DE 525€MENSUALES, (CADA VEZ QUE SE HA PUESTO EN ALQUILER SE HA ALQUILADO EL MISMO DIA, tiene aire acondicionado, vitrocerámica de 2 fuegos, termo pequeño para agua caliente, ventanas de madera y una cama plegable de 135 cm. Método de capitalización Es el valor obtenido capitalizando la renta anual al interés simple, producida por el inmueble en la fecha de la tasación. Se entenderá dividiendo la renta bruta anual entre la tasa de capitalización (expresada en tanto por uno) que determine el tasador al uso y características del inmueble. Vr = RI/r Vr = Valor de renta Rl = Renta bruta anual R = Tasa de capitalización expresada en tanto por 1 (en este caso se ha utilizado el 4.5%1 Modificación de tasas y de las primas de riesgo (BOE 28 JULIO 1999) Precio medio de venta homogeneizado del metro cuadrado en oferta, en la zona de referencia para esta peritación: 20€ 20 € x 28 m2 =560 x 12 meses=6.720 € Valor de renta es= (20x12 x 100)/ 4.5=149.333€.

ATENCION INVERSORES! Si buscas invertir en el SOHO de Madrid, este segundo piso con ascensor es tu oportunidad. Ubicado a 50 metros del conocido PRIMARK, de la Gran Vía madrileña. Apartamento para REFORMAR. Podrás tener un inmueble de 32 metros, ideal para arrendarlo tanto para largas temporadas como para alquiler vacacional. El edificio es de 1978, fachada singular, moderno ascensor instalado en enero del 2019, puerta de acceso al portal con cerradura de seguridad, portero automático y videovigilancia en todo el edificio. Ademas de contar con un amplio patio que se está rehabilitando con el objetivo de contar con un espacio ajardinado y uso privativo de los vecinos del edificio. Este inmueble una vez reformado se podrá alquilar en un importe no inferior a los 1000€. Es por ello que su rentabilidad estimada por el arrendamiento es del 7% mensual después de gastos y su rentabilidad acumulada del 10%. Las fotos mostradas en este anuncio son INFOGRAFIAS de la posible reforma. AVISO INVERSORES: La rentabilidad de la inversión en vivienda se sitúa en 7,5% en el primer trimestre 2019 La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler se ha mantenido estable durante el primer trimestre de 2019, ya que ha repetido la misma tasa de retorno de hace un año: 7,5%. Aún así, según el estudio realizado por idealista [empresa editora de este boletín], la rentabilidad obtenida multiplica por seis, en el peor de los casos, las tasas que ofrecen los Bonos del Estado a 10 años. Si quiere ampliar información no dude en ponerse en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle. Pregunte por su asesor inmobiliario Alejandro Cano.

Piso en la calle Pelayo nº 74 para entrar a vivir, exterior, muy luminoso, abuardillado y totalmente reformado. Es un quinto piso pero no tiene ascensor. Dispone de dos dormitorios, cocina, baño y salón - comedor. Su ubicación es inmejorable en el corazón de Madrid rodeado de tiendas, escuelas, zonas verdes, . Su comunicación de transporte público es variable a pocos minutos el metro y el autobús con gran variedad de líneas. También es un piso de inversión ideal. Actualmente, este apartamento se alquila y los inquilinos están encantados de poder quedarse toda su vida, ya que han estado en él durante años. No dejes pasar la oportunidad de visitarlo.

MADRID, CHUECA-JUSTICIA. - Espectacular piso en cuarta y última planta en la calle Hortaleza a 10 minutos andando del Cercanías de Recoletos y a 5 minutos del Metro Alonso Martínez y del Mercado Barceló, Museo Arqueológico, Museo de Cera ó Museo del Romanticismo. Con 44 m2 construídos según Catastro, el piso se encuentra totalmente reformado en un edificio remodelado y con ascensor. La vivienda tiene una altura a techo de 2,5 metros y cubierta en bajada con tres ventanas velux que le dan una luminosidad especial. Cocina americana totalmente nueva, suelos de tarima y puertas blancas, paredes lisas, baño completo con ducha sin pérdida de altura. La calefacción es por bomba de frío calor. Gastos de comunidad de 43€/mes y 220€ de IBI por lo que es un producto ideal para inversores ó para alguien que valore la situación en pleno corazón de Madrid (Zona Chueca-Justicia) con todos los servicios a la puerta de casa en un barrio extremadamente cuidado y tranquilo. La dirección se halla en el cuadrante que marcan las calles Génova, Paseo de la Castellana, Hortaleza y Alcalá, siendo un lugar ideal para vivir. Como se muestra en las fotos al piso no le falta detalle. Justicia es un barrio de Madrid perteneciente al distrito Centro. El nombre del barrio se debe a que históricamente ha acogido las sedes del Tribunal Supremo y del Tribunal de Cuentas y en la actualidad es una de las zonas de Madrid centro mejor valoradas para vivir.

AM- Loft duplex en esquinazo con más de 5 metros de altura. Entrada independiente, en estos momentos con uso de local pero acondicionado como vivienda. En 2 plantas. Estancia totalmente diáfana y con 2 grandes ventanales. Perfecto persona que quiera o necesite estudio o negocio en la zona, para entrar a vivir. "En el barrio de Malasaña existen algunos de los espacios abiertos más apetecibles de la capital. Suelen estar muy concurridos y da la impresión de que por ellos pasa, a un tiempo, la vida de barrio y la de la gran ciudad. El resto de sus calles son estrechas y con vida, algunas peatonalizadas, perfectas para callejear. La Plaza del Dos de Mayo es quizá el centro neurálgico de Malasaña. Aquí estuvo el Cuartel de Monteleón, escenario de una de las batallas más sangrientas de la Guerra de Independencia. También estuvo el convento de las Maravillas, que dio nombre a esta zona. La Calle Manuela Malasaña es muy popular por dar nombre al barrio. También porque acoge algunos establecimientos importantes como el Teatro Maravillas y la cervecería Casa Maravillas. La Plaza de la Luna, conocida así por los vecinos, se llama en realidad de Santa María Soledad Torres Acosta. Aquí estuvieron los famosos cines Luna, que hoy acogen el centro Gymage Lounge Resort, con su popular terraza en la azotea. Tras la última reforma la plaza ha quedado muy habitable. La Plaza San Ildefonso, formada en tiempos José Bonaparte, ofrece un interesante bullicio de terrazas y gentes que pululan. Una placa recuerda que en la plaza vivió unos años Antonio Rafael Mengs, uno de los pintores preferidos de Carlos III. Y en otra se dice que unos años más tarde el pintor romántico Leonardo Alenza tuvo aquí su estudio. En un lado está la iglesia de San Ildefonso, más atractiva por dentro que por fuera, y en otro la centenaria Farmacia Malasaña, conocida como Farmacia Puerto. La Calle del Pez ha cobrado últimamente una vida espectacular. Es una vía de poca anchura que a cada lado abre decenas y decenas de bares, todos de mucho éxito. " Tanto como vivienda o para despacho es perfecto.

Apartamento reformado prácticamente a estrenar, junto a la Plaza de Colón, en planta semisótano con 2 ventanas a la calle. Disponible en rentabilidad o vacío. VER MATTERPORT 3D EN ENLACE ADICIONAL. DESCRIPCIÓN VIVIENDA: Calle Marqués de Monasterio, 4, en la zona más exclusiva del barrio de Justicia, a una manzana del Paseo de Recoletos y Plaza de Colón. Edificio histórico de bella fachada, antiguo Palacio del Marqués de Monasterio, que dio nombre a esta pequeña y tranquila calle, continuación de Piamonte. Bonito portal y escalera, con peldañeado de madera original. ITE favorable en 2011, sin derramas. Apartamento completamente reformado, prácticamente a estrenar, con calidades de lujo, en planta semisótano exterior con 2 ventanas a pie de calle, con buen aporte de luz natural gracias a su sistema de espejos para proyectar la claridad exterior. Se vende sin amueblar, excepto la cocina y todos los eletrodomésticos, de alta gama. Mobiliario opcional: 9.500 €. Calidades: Ventanas abatibles de aluminio lacado con doble cristal aislante climalit. Climatización mediante split de aire acondicionado con bomba de calor Samsung Digital Inverter. Agua caliente individual por termo eléctrico de 45 litros, oculto en armario. Suelos de tarima laminada de alta resistencia en tono claro. Paredes en papel decorado y pintura plástica lisa lavable. Cocina totalmente amueblada de diseño moderno, con encimera de granito negro de importación, equipada con todos los muebles y electrodomésticos de primeras marcas prácticamente nuevos: frigorífico bajo encimera y lavavajillas panelados, vitrocerámica de 2 fuegos, campana extractora oculta, microondas integrado y lavadora oculta en armario. 2 armarios empotrados totalmente forrados y vestidos en el dormitorio, siendo la carpintería interior de madera lacada en blanco. Sanitarios y griferías premium. Iluminación LED en toda la vivienda. Distribución: accedemos directamente al salón-comedor, con 2 ventanas altas que dan a la calle Marqués de Monasterio, abatibles y con doble cristal climalit, con estores opacos para dotar a la estancia de total privacidad. Cocina americana con un frente corrido de armarios altos y bajos lacados en blanco, lisos sin tiradores, encimera y zócalo de granito, y frente de cristal templado en tonos azules. Equipada con todos los electrodomésticos. Dormitorio independiente de gran formato con cama doble King Size y dos armarios empotrados, uno con dos hoja...

Precioso piso de 75 m2 de dos habitaciones en edificio clásico de 1.900 con ascensor, para entrar a vivir totalmente reformado ideal también para inversores con una alta rentabilidad y fácil alquiler. Existiría la posibilidad de poder dividirlo en dos estudios. Distribución muy cómoda con grades espacios y techos altos. Amplio salón donde resalta la zona de estar con azulejos hidráulicos antiguos de la época, cocina de diseño moderno abierta al salón pero independiente, pasillo distribuidor a dos habitaciones con armarios empotrados y cuarto de baño con moderna ducha y lavabo a medida de Silestone. Todas las estancias tienen amplios ventanales, incluido el cuarto de baño, que aportan mucha luz natural al piso. Silencioso y tranquilo cuenta con la ventaja que al ser interior no se oye todo el ruido de la zona, que está muy animada. Calefacción y agua caliente individual por gas natural, carpintería de madera, armarios empotrados modernos, tarima de madera; cocina moderna con gavetas, friegaplatos integrado, vitrocerámica, extractor. Ubicado en una calle peatonal con restaurantes donde hay un garaje casi enfrente donde se podría alquilar una plaza. La zona está muy bien ambientada y cuenta con todos los servicios necesarios para su comodidad con todo tipo de restaurantes, tiendas, centros médicos, cines, teatros, metro, autobús, etc. Está muy cerca de Fuencarral, la plaza de Chueca, el Mercado de San Antón, La Gran Vía…calles muy emblemáticas de Madrid. Es una de las zonas más cotizadas y buscadas de Madrid para vivir.

Venta de piso totalmente equipado, en una de las mejores calles de Malasaña, junto a la Plaza de San IIdelfonso, a 450 M de estación de metro Noviciado. La vivienda es exterior y posee orientación sur, cuenta con amplios ventanales lo cual permite la entrada de luz durante la mayor parte del día, ha sido reformada y consta de un dormitorio, un baño completo, sala comedor y estar de tv, cocina completamente equipada. amplia capacidad de almacenaje. La vivienda cuenta con bomba de frío / color, suelo laminado intenso plus Zaragoza Modelo 34 (instalado recientemente). Con posibilidades de colocar ascensor.

¡Ocasión Única! ¡Gran oportunidad para inversores! Enclavado en el glamuroso y codiciado barrio de Chueca, se vende piso de 110 m2, 94 útiles, acondicionado en tres apartamentos. Cada uno de ellos cuenta con cocina y baño independientes. En plena rentabilidad hasta finales del presente mes de mayo, que queda liberado. Ocasión única para inversores que busquen una alta rentabilidad asegurada. ¡No pierda la oportunidad y visítelo! REMAX. CHUECA. REF. 3518-00271.


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