Locales comerciales en venta (CP 28027) (7 Inmuebles)


Se vende excelente local comercial situado en el distrito de Ciudad Lineal. Situado a pie de calle en una arteria principal del barrio, rodeado de gran variedad de locales comerciales, cafeterías, farmacias, estancos etc. junto a la calle Alcalá unas de las calles más transitadas y emblemáticas de Madrid. Cuenta con una superficie de 90 m2 repartidas en planta calle (41m2) y almacén (49m2). Situado a la entrada de un supermercado, son 4 puestos unidos, mostrador en todos ellos y obrador, Escaparate, puerta acristalada y cierre de seguridad en la planta calle. En la planta inferior encontramos un amplio almacén con cámara frigorífica y un aseo todo en perfectas condiciones para realizar la actividad de Polleria huevería con licencia de apertura y funcionamiento vigente. El uso comercial que se puede emplazar es muy variado. Excepcional para inversiones, barrio consolidado como zona comercial con accesibilidad desde cualquier punto de Madrid, con explendidas comunicaciones situado a 3 minutos del metro de Pueblo Nuevo línea 5 y 7 de metro, a 20 minutos de la puerta del sol, a 10 minutos de la plaza de toros de las ventas y del metro de ventas enlace con la línea 2 de metro cerca de líneas de Autobús 113 y 38 con dirección centro y ventas.

Luminoso estudio situado en Ciudad Lineal, muy cercano al distrito de Salamanca y al centro de Madrid, dispone de dos dormitorios, salón, cocina y baño, a pesar de encontrarse en la planta semisotano tiene varias ventanas orientadas a un patio ajardinado que aportan al inmueble buena iluminación natural. Disponemos de un proyecto técnico de reforma para el inmueble en el que se puede apreciar el nivel de oportunidades que ofrece, y que se entregará al comprador; también ofrecemos la posibilidad de entregarlo reformado (consultar condiciones y presupuesto). El inmueble tiene un uso según escrituras de finca urbana, Nave con servicios, y un uso catastral de almacén-estacionamiento, y sin posibilidad de cambiar su uso a vivienda debido a la normativa municipal, a pesar de ello el inmueble está adecuado espacialmente para desarrollar la actividad de vivienda, disponiendo de todas las instalaciones necesarias para ello, tiene también la posibilidad de obtener la licencia de alojamiento vacacional y explotarlo como tal con una alta rentabilidad. Se trata de una excelente oportunidad de inversión dado su precio competitivo y su ubicación, el Barrio de la Concepción es un barrio consolidado con todos los servicios, colegios, parques, polideportivos, supermercados, restaurantes, etc.. . se encuentra a 3 min. andando a la parada de Metro Bº de la Concepción comunicándose con el centro de Madrid en pocos minutos. Condiciones de la venta: - Concertación de visitas con mínimo 24/48 horas de antelación. - En el caso de haber dos o más clientes interesados en la propiedad se tendrá en cuenta la oferta económica más alta y condicionada a elección y aceptación de la propiedad. Inclusive si la mencionada oferta se situara por encima del precio fijado en el presente anuncio.

Se vende FANTÁSTICO local comercial, dividido en dos plantas en Barrio de la Concepción, distrito de Ciudad Lineal. La primera planta consta de 22 metros cuadrados a pie de calle, en forma rectangular, con aseo, buena iluminación natural, con una altura en su parte delantera de 5´15 metros y en la parte posterior de 2´30 metros, escalera de acceso a la planta baja, que consta tambíen de 22 metros cuadrados. Antigua actividad como tiene de reparaciones tecnológicas, con posiblidad de cambio de actividad. El local se encuentra en la parte posterior de la comisaría de Policía Nacional de Ciudad Lineal, con gran afluencia de viandantes, tráfico rodado por la zona y con facilidad de aparcamiento. El local está muy bien comunicado en transporte público, con varias líneas de autobuses, metro y fabuloso acceso a M-30. Llámenos para obtener más información y concertar una visita.

¡EN VENTA ESTUPENDO LOCAL COMERCIAL! . El inmueble a pie de calle, ubicado en una zona residencial y comercial de Madrid, como es la calle Estrecho de Corea, situado en el barrio de la Concepción, y que se encuentra muy próximo a colegios, hospitales, centros deportivos y multitud de establecimientos comerciales. Así como con excelentes comunicaciones en trasporte público, ya que en sus inmediaciones está la estación de metros Barrio de la Concepción y varias líneas de autobús que le conectan con el centro de la ciudad. El local consta de 38 metros cuadrados distribuidos en tres estancias y equipado con dos aseos, pero cabe la posibilidad de dejarlo totalmente diáfano. Por su especial ubicación resulta ideal para desarrollar múltiples actividades comerciales tales como: peluquerías, tiendas, oficinas etc. Si está interesado en el inmueble, no dude en ponerse en contacto, se lo mostraremos encantados. No cobramos honorarios al comprador por venta directa.

Excelente local de 169 m2 según catastro, con 10,45 metros de fachada en el Barrio de la Concepción. Cuenta con 2 accesos desde la calle (uno de ellos actualmente anulado) y otro desde el sótano a la escalera que lleva al Portal. Ideal para Comercio u Oficinas, ya que se puede adaptar perfectamente a Oficinas (sede de su empresa, gestorías, administraciones,.. . ) o cualquier actividad comercial (comercio, showroom, galería de arte, etc), con posibilidad de salida de humos (previa aprobación en junta de vecinos). Su última actividad ha sido Gimnasio. El Local se desarrolla en 2 plantas: - Planta calle (47 m2): Entrada, Recepción, Vestuario (2 wc, 3 duchas, 2 lavabos) y escalera de acceso a planta sótano. - Planta sótano (122 m2): totalmente diáfana lo cual permite adaptarla muy fácilmente a cualquier uso y con un alto aprovechamiento del espacio dada su forma rectangular. Cuenta con 3 ventanales que le confieren luz natural y ventilación desde el patio interior de la comunidad. Puerta de acceso a escaleras que conducen al Portal. Ambas plantas con sistema de ventilación por conducto visto y con equipos de aire acondicionado/bomba de calor para su climatización. Se ha valorado por arquitecto la posible reforma para Oficina, siendo aprovechados los espacios de la siguiente manera: - Planta Calle: Recepción, pequeño cuarto (para instalaciones/servidor/almacén), baño apto para minusválidos, puesto de Atención al cliente, acceso escalera a sótano. - Sótano: zona abierta de trabajo para 8 puestos, 2 despachos, 1 sala de reuniones, 2 aseos y almacén. El sótano tiene puerta de acceso a escaleras que conducen al Portal. Verá los PLANOS de situación actual y de propuesta de reforma para Oficina con las INFOGRAFIAS del proyecto. Su forma rectangular permite fácilmente adaptarlo a cualquier necesidad con aprovechamiento máximo del espacio. Se encuentra en muy buen estado y requerirá poco para que pueda adaptarlo a su actividad. Excelente oportunidad para capitalizarse y dejar de pagar una hipoteca, venga a conocerlo y se imaginará dentro de él.

¡Inversores! excelente local comercial en rentabilidad, con gastos mínimos y situado a pie de calle. A dos minutos de la comercial calle de Alcalá (paralela) y a tres minutos de la estación de metro de Pueblo Nuevo. Actualmente alquilado con contrato en vigor hasta enero del año 2022 con mensualidades de 980€ + iva. Arrendatarios excelentes con pagos puntuales. El local totalmente reformado, con escaparate a pie de calle y actividad comercial de escuela de formación. Tiene la siguiente distribución: Superficie 108 m2 construidos y 96 m2 útiles comprobada (86,10 m2 registrales). Altura de techos (incluido falso techo) 4m. Recepción de entrada, despacho acristalado de dirección, dos aulas de formación con mobiliario, dos cuartos de baño, un pequeño office con armarios, frigorífico, microondas y fregadero (anteriormente cuatro despachos y sala de juntas). Suelos de tarima flotante AC5 y porcelana en los baños. Sistema de aire acondicionado de aire y calor por falso techo. Tiene salida de humos y licencia en vigor. Establecimiento L 10. Gastos de Comunidad 25€. No paga IBI. Buen local y buena ubicación también para gestoría, bufete de abogados, centros de estética, etc. Medios de transporte: a tres minutos de las estaciones (línea 5) de metro de Pueblo Nuevo y Ciudad Lineal. Líneas de bus 155, 146, 118, 34, c2, 38, 70. No cobramos honorarios a los compradores.

¡OPORTUNIDAD INVERSORES! RENTABILIDAD SUPERIOR AL 6%. LOCAL HABILITADO PARA RESTAURACIÓN DE 377 m2 MÁS VIVIENDA DE 75 m2 CON ENTRADA INDEPENDIENTE POR EL PORTAL DEL EDIFICIO DE LA URBANIZACIÓN AJARDINADA. CON SOLVENTE INQUILINO QUE EJECUTA LA OBRA. Local de esquina, a pié de calle, con amplio escaparate en la misma calle de ARTURO SORIA. Ideal para cualquier tipo de actividad, pero debido a que ya tiene licencia de hostelería y su respectiva salida de humos, lo más apropiado es seguir con la actividad de restauración o licencias similares. Acaba de ser cerrado el RESTAURANTE ASTURIANO que lo explotaba por motivos de traslado y después de 10 años de plena actividad. TERRAZA Importante terraza con licencia de 50 m2 orientada al sur y muy resguardada por los arbolitos que la rodean. PLANTA CALLE Local de esquina, con fachada y escaparate de 10 metros, distribuidos en zona de barra con CÁMARAS FRIGORÍFICAS y pequeño comedor junto a los escaparates, una maravillosa bodega acristalada a modo pecera, 2 baños y almacén. PLANTA BAJA Bajando 7 escaleras encontramos SALÓN-COMEDOR PRINCIPAL, GRAN COCINA INDUSTRIAL EQUIPADA CON LUZ NATURAL y cuarto de almacén. PLANTA ALTA Subiendo 7 escaleras encontramos otro SALÓN-COMEDOR con luz natural y con puerta donde accedemos a la vivienda de 75 m2 que se puede anular esta puerta y disfrutarlo de modo independiente del local. VIVIENDA En la URBANIZACIÓN del 45 de Marqués Pico Velasco, se encuentra entre jardines el portal que da acceso a la vivienda citada junto al local. Entrada propia por el portal del edificio, siendo un 1º piso en altura. Distribuido desde el hall, de frente una COCINA con terraza tendedero, amplio Salón-Comedor, 2 dormitorios y baño completo. Además tiene un gran trastero de 12 m2 en la parte baja del edificio. Cocina equipada, cámaras frigoríficas, salida de humos. Licencia de terraza. Todo preparad para abrir un nuevo negocio ya. RECIÉN PINTADO Y ACTUALIZADO. Ideal situación con perfecta comunicación mediante autobús y metro y rodeadas de buenos colegios como, Agora, Brains, Mater Inmaculata, Stella Maris FESD, público San Benito y la Escuela Oficial de Idiomas. Zona de tráfico diario de peatones en la zona por ser centro financiero y de servicios por todos los alrededores OPORTUNIDAD INVERSORES. Fácilmente alquilable, tanto el local como la vivienda, con rentabilidad superior al 6%.


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